缺点:1、顶楼是屋面,屋面防水材料时间久了,就会老化,失去防水功能,要首先防止渗水; 2、顶楼高,年纪大的人不适合住; 3、顶楼从风水角度讲,不接地气,有的地方是讲究这个的; 4、顶楼直接招太阳晒,夏天如果屋面保温效果不好,因热胀冷缩,屋面结构会与砌体填充墙发生缝隙,这样往往造成墙面开裂和外墙渗漏; 5、顶楼一般冬冷夏热 6、顶楼阳台、门窗对小孩来讲,有安全隐患。
优点: 1、阁楼买便宜,面积大; 2、复式住宅,装上楼梯,设计好的话,比较提档次; 3、一般有个大露台,可以弄漂亮一点,夏天在屋面看星星; 4、屋面可以种菜、养花