外阳台有一部分改动装修后变成书房现在改动处渗水怎么处理

装修施工方应该承担维修责任。住宅楼的落水管属于工楼体的公用设施，不属于任何业主单独所有，未经过批准，业主不得对其进行拆改，业主私自改造，导致后续出问题，开发商不用承担相应的责任。出现问题的主要是在装修过程中对管道进行改造，其连接存在问题所致，解决办法需要将保管的墙体进行拆除，检查具体的渗漏点，对渗漏进行维修，然后再重新包立管。应该由装修施工方承担相应的维修及赔偿责任。