6 月 12 日中午,周先生与妻子邹女士正打算做午饭。邹女士在
阳台上做饭时,刚关闭煤气阀门就听见阳台"咔、咔"发出巨大响声,她赶紧跑进屋。
此时,周先生感觉声音不对劲,赶紧从 3 楼往下跑,没想到"轰隆"一声家里的阳台整体塌落,砸坏了 2 楼阳台的屋顶,悬在半空,所幸当时 2 楼邻居家和楼下都没人,否则后果不堪设想。
"阳台跟客厅墙壁连接处整整齐齐地裂开,阳台地面只剩下几根钢筋支楞着,露出几厘米宽的
裂缝,已经跟墙面分离。"为了避免意外发生,周先生第一时间关闭了燃气和自来水阀门。
现状:塑料布封住门口
17 日中午,新文化报 ・ZAKER 吉林记者来到周先生家,看到周先生已经给二楼邻居重新安装了阳台。周先生家阳台门口还裸露着钢筋,水管、燃气管悬挂在屋外,只好临时用塑料布封住门口。
施工人员介绍,出于完全考虑,阳台无法再用水泥钢筋恢复原样,只能用工字钢固定框架,搭建一个保温阳台,整个维修费用需要两三万元。
新文化报 ・ZAKER 吉林记者在周先生提供的中介购房合同上看到,房子的交易时间为 2018 年 12 月 30 日。周先生说,因为贷款的问题,实际上今年"五一"才搬进来,才住一个多月。因为这套房属于精装房,所以当时就刷了一遍墙,其他仍保持着买时的样子。
"除了炉灶,阳台上连米面油都没放,更别提其他重物了。"周先生说。
回忆:曾发现阳台和客厅门框处存坡度
周先生回忆,看房时曾经发现阳台和客厅门框处存在坡度,当时询问房主原因。房主解释说,自己购买的也是二手房,住了两年一直就这样,没有关系,因此周先生也没有在意。现在回想起来,当时阳台就可能下沉了,但原房主和房屋中介没有告诉自己。
周先生说,虽然房子看上去较新,其实已经近 40 年的房龄,存在安全隐患,从阳台裂缝处就可以看出,水泥已经老化,一碰直掉渣。他认为,自己的房子刚买不久,就出现质量问题,原房主和房屋中介没有尽到提醒义务,存在欺诈。
事后周先生曾联系原房主和房屋中介,想要对方承担部分维修费用,但遭到拒绝。随后周先生又提出退房,同样遭到拒绝。
原房主、中介:我们没责任
17 日下午,新文化报 ・ZAKER 吉林记者联系到原房主陈先生。"他买房的时候,阳台也没怎么地啊!我也不知道咋回事。"陈先生说,现在房子已经售出半年多时间,出现质量问题跟自己无关,现在要退房根本不可能。
新发地产中介的董