二手毛坯房和新房有什么区别
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毛坯房
新房
二手
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新房和毛坯
二手
主要是以下几个区别。
首先是交易条件不同,新房出售的前提条件是开发商取得五证二书。二手房出售的条件是房主取得该房屋的不动产证。
贷款年限不同,一些二手房由于房龄过老,买房时,贷款的年限会受到限制。
买房税费不同,新房主要需要缴纳契税、房屋维修基金等;而二手房由于拿房产证时间的长短不同,税费也不一样。
新房和毛坯
二手
主要是以下几个区别。
首先是交易条件不同,新房出售的前提条件是开发商取得五证二书。二手房出售的条件是房主取得该房屋的不动产证。
贷款年限不同,一些二手房由于房龄过老,买房时,贷款的年限会受到限制。
买房税费不同,新房主要需要缴纳契税、房屋维修基金等;而二手房由于拿房产证时间的长短不同,税费也不一样。
joanna0727
昨天17:56
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