查看一下是不是因为楼上地板或天花渗水了所以导致掉皮，找出原因再解决，可以版找物业或权装修公司重新装修。
顶面掉皮有两种可能：1、楼上漏水，导致顶面潮湿；
2、油工处理时，腻子没有干透，就刷乳胶漆
顶面开裂也有两种可能：1、是原顶面接缝处没做绷带处理，直接刮腻子；2、腻子没干透就刷乳胶漆处理方法：在天好的时候，重新处理一下，刮完腻子，要干透后再进行乳胶漆处理
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