二手房固定装修问题

如果按照你的合同，你可以连抽油烟机、空调等都是可以搬走的。因为抽油烟机等属于电器或设备类，不属于固定装修。马桶、浴缸那些就肯定是固定装修。请区分清楚。或者再做一个合同补充说明。反正你是之前的业主吧，对你基本上是不影响的。下任业主反倒是在合同上面需要明确写出装修及设备名称会比较好。

1、固定装修一般指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目，常见的例如：地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理（包括墙纸）等，它的特点是不可移动。
2、洗脸盆、淋浴房是可以移动的，你可以直接搬走，不属于固定。
地热属于建筑类的供暖，属于建筑类的。如果是你自己装的，也属于固定装修的范围，应该是要给的。
装饰型的暖气和地热都可以属于水电暖系列
3、门和地板、卫生洁具都应算是固定的装修，将墙面