关于新小区家里装修的问题

墙体一般是不能改的，物业公司要求交保证金就是要制约业户的，有没有权利扣不知道，不过既然有权利收，那就由不得业户了

要看你们的约定。。。程剑锋律师提醒：在做出任何涉及到自身权益的决定之前请第一时间咨询律师。
纵横法律网程剑锋律师

因为外墙的设计关系到整栋楼的美观，一般是不能更改外墙的，你的生活阳台应该是820mm高度的样子。那么你可以修改以上部分，比如做玻璃幕墙到顶上，又或者根据自己家里的装修风格来增加或更换金属栏杆。但是最好还是装修前先咨询物业管理，以免造成不必要的损失